经济有周期，楼市里也有周期，当然，楼市的周期不仅受经济影响，更与政策息息相关。

当买房的人很多时，楼市大热，房价飞涨，这时候多半会采取限购限售等措施平抑楼市，而当买房的人很少时，当地也会着急了。不过，碍于政策惯性等原因，各个地方即便有放开的心，但多半不会做第一个吃螃蟹的。

然而，就有这么个城市，便成为了第一个——全面放开限购的城市，正是广东佛山。

为什么是广东佛山呢？一切都是钱惹得祸，在2020年中国主要城市土地财政依赖度排行榜，佛山以高达180%的土地财政依赖度，位居第一！

土地财政依赖度，一般是用卖地收入与一般公共预算收入之比来衡量，在2020年，佛山的一般公共预算收入为753.29 亿元，全市地方一般公共预算支出完成1002.86亿元，虽然支出超过了收入，但同年佛山的土地出让金总额高达1357亿元！虽然，这笔钱并非都打到地方的账上，但却能充分满足地方的需求。

然而，时过境迁，2022年，佛山的土地出让金仅有443亿！而全市一般公共预算支出1021.22亿元。相较2020年，土地出让金大降67%，而支出却增长了2%。

曾经手头的充裕如今变的紧巴巴的，怎么办？只有指望完全放开来刺激一波土地出让了，但后续效果究竟会如当地的意吗？