很多人认为城市房价的上涨是土地供应不足导致的，实际不然，中小城市的土地供应一直不是问题，可房价还是涨了很多，对于供地少这种说法只能适应于大城市；过去的这些年小县城的核心区域房价也涨得很厉害，这说明决定房价的不是供地，而是位置。

    在郊区增加一块地，对降低房价毫无作用；而在城市中心增加一块地，才能增加房屋的有效供及，然而在城市中心增加一块地是很难的，城市越大增加供地难度越大。考虑到房子位置的不可替代性，意味着好地段的房子数量也是给定，所以价格一定会上涨。