没钱刚需,别急着买房,综合经济下滑,周边局势严峻等情况来看,
用不了三年,房价会跌至2010年前的价位,三四线城市三千多块将会是随处可见,
房子将会失去金融属性,失去其投资价值,回归其原有的居住属性,怎么涨上去就会怎么跌下来,涨有多高跌就有多深,一切皆有可能。看看威海乳山海景房,曾经1万多一平的房子如今10万左右一套还很难卖。
这些年一不小心,十四亿人口却建了可供三四十亿人居住的房子,这只是商品房哟,还不包括自建房和小产权房等,住建部已统计出来,全国共有六亿多栋,看清楚了这是栋哟,不是套也不是间,晚上出去看看,交房多年的小区,亮灯率不足三成的比比皆是,空置率居高不下,明显严重供大于求了,再加上这些年新生儿出生率逐年下滑,从2016年的出生人口一千七八百万,降到了2022年的956万,人口下滑,导致需求减少,老龄化社会又即将来临,那些00后以后每个都可继承三四套房子了,他们哪里要买房呢?并且现在年轻人的买房观念也发生变化,他们宁愿不结婚不生娃也不会为了一套房子去背负二三十年的房贷。
看看现在开发商除了没钱,手上都是房子,再看看四围,已经没有多少韭菜可以割了,即使下半年不降,也撑不到明年的,因为他们每天的巨额利息和巨额办公费用也会把他们拖垮的,撑不住只能大幅降价,断崖式下跌将很难阻挡,等个三年,会有惊喜的,你的首付将变全款。
转自:优淘邦
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