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“3天被拒20次”?老人租房不该这么难

新资讯 2025-5-2 20:42 人民日报 1 0

日前有媒体报道,一些60岁以上的老年人在租房市场中面临困境。有记者调查发现,一些城市的部分房屋中介直言房东不租给老人,部分平台甚至将“60岁以上租客自动归类为高风险群体。3月末,一则65岁母亲和年迈外婆租房3天被拒20的新闻登上热搜,引发社会关注。


这虽是个案,却凸显出老年群体的租房需求与被市场拒之房外的现实矛盾。根据《第五次中国城乡老年人生活状况抽样调查》,全国独居老人比例已达14.2%,其中近20%依赖租房解决居住问题。城市独居老人的租房需求尤为突出。据社科院研究,19.8%的城市独居老人依赖租房或借住解决基本居住问题,其中更隐藏着一群因子女异地工作、房屋拆迁过渡等现实原因产生阶段性租房需求的流动银发族



正在加装电梯的小区。新华社发 袁宏彦 摄


站在房东和平台的角度,他们担心老年人在租住过程中遭遇意外状况,或者出现无法按时支付房租的风险,进而引发纠纷甚至承担责任。这些顾虑并非毫无道理。再加上,有法律人士指出,针对承租人年龄限制的行为,国内现行法律并无明确规定。房屋租赁合同属于民事合同关系,房东与租户是平等的市场主体,房东有选择承租人的自由。


房东和平台对老年群体租房的潜在风险存有顾虑,现实考量让其在决策和执行层面更倾向于疏离和排斥,使得老年人在租房市场逐渐被边缘化。当然,市场的问题需要依靠市场解决。卫健委的数据显示,2035年,中国60岁及以上老年人口将突破4亿,占总人口比例将超过30%。或许随着社会老龄化程度的加深,租房结构也会发生变化,对应的机制、设施和服务自然也会向老年人倾斜。


而在这个过程中,相应的法律法规、政策制度需要进一步完善和细化。民政部、全国老龄办在202410月发布的《2023年度国家老龄事业发展公报》明确提出,要在公租房保障中对符合条件的老年人予以优先配租。这一政策显示出国家正在通过多种渠道来解决老年人的住房问题。除此之外,据报道,已有部分城市和平台展开创新探索。比如,广州降低老年人公租房标准,重庆在公租房管理中引入嵌入式养老服务,租房平台启动适老项目改造计划等。



老人在社区邻里中心锻炼。新华社记者 徐昱 摄


也需要看到,当下老年人的健康和经济状况在持续改善,受教育水平也在不断提高,单以统计学上的年龄标准作为门槛,衡量或限制他们的生活,甚至在潜意识中将其视作负担,并异化为市场偏见,已然不合时宜,也并不合理。可见,让老年人真正走出租房难的困境,不仅需要政策兜底,也需要社会正视他们的权利。值得欣慰的是,舆论的关注也意味着人们逐渐看见他们的困境。这种关注本身,便是推动社会走向包容与进步的重要一步。


(来源:光明日报微信公号)


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