10月31日，贵安新区房地产（旅居地产）高质量发展座谈会重点推介了大数据科创城、马场产业新城两大核心区域的38宗优质地块。这些地块紧邻月亮湖、七星湖等生态地标，坐拥便利交通与齐全的教育、医疗配套，精准契合市场对“好房子”的需求，为新区房地产业转型与产城融合发展注入新动能，引发与会企业家广泛关注。

作为国务院批复设立的第八个国家级新区，贵安新区地处黔中城市群核心地带，地势平坦、开发建设条件优越。自2023年6月17号贵安新区高质量发展大会以来，新区经济提速发展、产业动能持续加强、生态环境不断优化、设施配套日臻完善、人口人才加快集聚，2024年成功入选全国最佳人才发展生态城市，旅游业亦蓬勃兴起。然而，原有以刚需小户型高层为主的房地产供给，已难以满足产业人口、旅居人群对居住品质、产品类型的多元需求。此次地块推介正是新区高位谋划、精准对接市场的关键举措，旨在通过政企联动，共同探索房地产业高质量发展新路径。

大数据科创城区域共涉及30宗地块，总面积约1593.73亩，分布于三大核心板块，均具备“生态优、配套全、交通便”突出优势。卧龙湖公园板块位于大科城核心区，重点推介19宗地块，总面积622.45亩，单地块面积9-168亩，容积率1.3-4.0。该板块毗邻新区行政中心与卧龙湖公园，市政配套成熟、教育医疗资源优质、公共交通便捷。其中轨道交通S1线大科城站已运营，与公交站点无缝衔接，规划布局有3大商圈，宜居宜业属性凸显。

月亮湖公园板块重点推介4宗地块，总面积448.03亩，单地块面积85-163亩，容积率1.0-2.0。“错过了观山湖，不能再错过月亮湖。”月亮湖公园板块生态优良，相关城市配套优越，周边的贵安大道、百马大道等主干道贯通，北侧为贵安高铁站，西侧紧邻月亮湖公园，东侧有湖南师范大学附属学校、尚义路小学等，生态与教育资源双重叠加，适合打造高品质旅居、改善型住宅项目。

星月湖公园板块重点推介7宗地块，总面积523.25亩，单地块面积40-133亩，容积率2.0-2.5。该板块紧邻星月湖公园，清安大道、百马大道直达。在3公里辐射范围内，涵盖北师大贵安附属学校、中山大学附属第一医院贵州医院、贵安新区行政中心等，行政、教育、医疗、休闲资源高度集聚，适配科创人才居住与产业配套需求。

马场产业新城区域集中推介8宗地块，总面积约756.73亩，单地块面积43-171亩，容积率1.8-2.5，紧邻七星湖公园，区域核心优势显著。交通方面，产业大道、百马大道、数谷大道、安康大道等多条主干道已通车，出行便捷。产业方面，贵安综合保税区、华为小镇、龙山工业园、惠科产业园、深贵产业园已投用，产业人口集聚效应明显。教育方面，贵州医科大学、贵州轻工职业大学、贵州电子科技职业学院已建成投用，环西小学与贵阳十九中联合打造的云谷实验学校已落地。配套方面，云谷、泰豪商业圈初具规模，生态与生活配套完善，为房地产开发提供坚实人口与产业支撑。

贵安新区管委会副主任杨志荣表示，此次新区拿出最优质的地块、最优惠的政策、最优良的营商环境，探索六种合作模式：一是房地产企业单独拿地自主开发运营，新区提供良好营商环境；二是新区国企拿地，房地产企业负责产品设计，双方共同开发；三是新区国企拿地建设，房地产企业负责设计运营，实行收益分成；四是新区开发产品实行资产托管，由房地产企业运营；五是股权投资；六是债权投资。同时，努力为企业提供定制化方案与一站式政务服务、政策咨询，诚邀广大企业家参与新区建设。

此次地块推介不仅是新区房地产业优化供给、适配市场需求的具体实践，更是推动新区该行业从“造房子”向“造生活、造产业、造未来”转型的重要抓手，将进一步完善城市功能、集聚人气活力，塑造新区更加美好未来。

来源 | 贵阳网

编辑 | 赵子滟

统筹 | 吴亚鹏

编审 | 赵禾稼