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保利发展未科、滨江房产北干中项目均发布高层项目方案

新资讯 2025-5-6 21:03 钱江晚报 1 0

潮新闻客户端 记者 岑天宇


近日,杭州未来科技城管委会、杭州市规划和自然资源局分别发布了杭政储出[2025]34号地块和杭政储出[2025]30号地块项目方案公示。


杭政储出[2025]34号地块即为保利未来科技城项目。根据公示,项目规划2317-24F高层。公示时间为202551日到2025514日。建设单位为杭州保冠置业有限公司。


地块位于未来科技城南部,五常湿地以南,同时紧邻在建的地铁12号线水乡南路站。保利发展此前在闲林、云城等板块都有开发经验,目前其位于闲林的保利·和著薇棠轩和位于云城的保利·云珹瑧悦府均已售罄。


杭政储出[2025]30号地块即为滨江北干中项目。根据公示,项目规划817-22F高层。公示时间为202551日到2025514日。建设单位为杭州滨尚房地产开发有限公司。


地块环伺配套优越,东面临河,坐拥一线河景,南侧400米即为地铁5号线金鸡路站点,两站抵达滨江,通勤便捷;萧山区政府、萧山区图书馆、浙江萧山医院、人民广场、萧山文化广场、万象汇等品质配套一站即达,高品质生活圈触手可及。



保利未来科技城项目鸟瞰图



滨江北干中项目鸟瞰图


保利未来科技城项目


规划2317-24F高层


202543日,浙江保利城市发展有限公司(保利发展)以425046万元竞得未来科技城单元YH090901-05-1地块,楼面价为21426/㎡,溢价率为17.7%


地块文件显示,建筑外立面公建化,采用封闭式阳台。住宅部分用地面积80015㎡,城镇社区服务设施用地用地面积2642㎡。



区位图


地块用地面积82657m²,总建筑面积229162.66m²,地上计容建筑面积198376.80m²,地上不计容建筑面积3547.36m²,架空层地库建筑面积57967.20m²,地下总建筑面积27238.50m²,容积率2.40,建筑密度22%,绿地率35%,建筑高度限高80米。地块规划2317-24F高层。


总平图


滨江北干中项目


规划817-22F高层


202541日,杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江房产)以171814万元竞得北干中单元XSCQ19A-26-1地块,楼面价为26283/㎡,溢价率为19.5%


地块文件显示,配套公建不大于10%;婴幼儿照护服务用房不少于210㎡;公厕不小于75㎡。



区位图


地块用地面积26148m²,总建筑面积95824.92m²,其中地上建筑面积67224.92m²,地下建筑面积28600m²,容积率2.50,建筑密度22%,绿地率35%。地块规划817-22F高层,包含417F422F


总平图


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