2025年，中国房地产行业正经历深度调整期，全国商品房待售面积超75亿㎡、平均去化周期达26.8个月。面对这一困局，鸿鹄中国以“破局者”之姿，在4月发起全国性“房地产去化破局战略研讨会”，联动杭州、日照、郴州、曲靖、黔南州、西宁、秦皇岛、太原等城市，以“数据驱动+资源整合+精准营销”为核心，为房企提供定制化解决方案。

作为买房送装修快销模式的开创者，鸿鹄中国以3000多个合作项目的实战经验，为全国房企与房协搭建破局桥梁，成为行业突围的硬核外脑。

四月全国活动足迹

与全国各省市房协区域联动

构建全域去化破局生态链

第14期浙江杭州站

4月10-11日，由鸿鹄中国主办的“房地产去化破局战略研讨会”在杭州圆满落幕。本次活动隆重邀请了浙江省房地产业协会会员服务部部长郑峰、营销专委会孙佳、丽水市房地产业协会会长王帮勇、衢州房地产业协会秘书长蒋映华、义乌市房地产业协会秘书长楼晓萍等重要嘉宾，以及房协会员企业负责人、行业专家、知名房企负责人等，围绕“存量时代下的去化破局”展开深度探讨，通过政策解读、实战案例分享与区域联动对话，为浙江楼市高质量发展注入新动能。

第15期山东日照站

4月14-16日，来自全国各地房协代表、房企负责人、行业大咖等100余人齐聚山东日照，共同参加鸿鹄中国主办的"房地产去化破局战略研讨会-第15期日照站"，并在会议上达成关键共识“传统营销已死，精准爆破当立！”

第16期湖南郴州站

4月15日，由郴州市住房和城乡建设局指导、市房地产业协会主办、鸿鹄发展集团承办的 “新营销・新动能”2025 年郴州市房地产去库存交流会在全城瞩目下圆满落幕。来自郴州市住建局、市县区开发企业的近 100 位代表齐聚一堂，聚焦"政策调控下库存高效转化"主题，整合政府、房企、渠道资源共探破局路径，为郴州楼市注入强心剂。

第17期云南曲靖站

4月15日，曲靖市房地产业协会联合广州山水比德设计有限公司在曲靖工人文化宫四楼会议室举办了《建造“好房子”推动高质量发展研讨会》。本次会议邀请了30家房地产开发企业近130人参加，并特别邀请了曲靖市住房和城乡建设局、曲靖市自然资源规划局、曲靖市土地储备中心、曲靖市房地产管理中心及市（区）相关业务部门的领导和负责人参加研讨会。另外并隆重邀请鸿鹄中国华南区域负责人王浩澜，分享鸿鹄中国买房送装修快销模式去库存秘籍！

第18期贵州黔南州站

4月17日，由黔南州房地产业协会主办、黔南州住房和城乡建设局指导、鸿鹄中国承办的黔南州去化破局战略研讨会落下帷幕。鸿鹄中国副总经理宋凯军，在“营销大破局-— 引爆案场”的主题发言中，分享了“交一万送十万”房地产快销模式，通过六大核心模块——前期诊断、销售赋能、策划赋能、全渠道获客、体验、设计包装和团队管理，全面赋能房地产项目，提升营销效率和销售业绩，让卖房更快、更简单。并且还特别了注重产品质量和售后服务保障，确保客户满意，长期的优质服务代理持续的良性循环发展。

第19期青海西宁

4月18日，为促进青海省房地产平稳健康发展，鸿鹄中国联合青海省房地产业协会、西宁市房地产业协会以及当地开发企业，开展房地产去化破局战略研讨会议。会议中，鸿鹄中国王可总经理分享鸿鹄中国助力去库存实战秘籍及爆销案例，并对促进青海省房地产市场平稳健康发展建言献策。

第20期河北秦皇岛站

秦皇岛市住宅与房地产业协会第四届三次理事（扩大）会暨“新营销.新动能”去化研讨会在开发区侨商大厦隆重举行。来自协会理事单位、非会员单位、行业内相关企业、专家学者、销售人员及媒体界的朋友们110余人齐聚一堂，共商发展大计，共绘美好蓝图。

为解决库存去化难题，秦皇岛市住宅与房地产业协会隆重邀请了中国买房送装修快销模式开创者、中国经济新模式创新十大领军人物、中国管理科学研究院客座教授、华熠智库首席专家、鸿鹄中国创始人兼董事长刘鸿鹄先生进行分享。刘总与参会代表分享了《地产后时代地产商快速去化整体解决方案》，从库存高压、现金流焦虑、客户信任绿卡、开发商零成本植入、精准锁客、新模式建立、鸿鹄中国成功案例等7个方面进行了深入细致的讲解，课堂学习互动、气氛热烈，大家反映受益匪浅。

第21期山西太原站

4月26日，鸿鹄中国房地产去化破局战略研讨会--第21期山西太原站隆重举行。本次活动汇聚山西省房地产业协会代表、太原市房地产业协会代表、长治市房地产业协会代表、晋中市房地产业协会代表、吕梁市建筑房地产协会代表、房企高管、营销精英等近100人，围绕“存量时代下的去化破局”展开深度对话。

河南新密站

4月1日，鸿鹄中国副总宋凯军受邀参加新密市住建局、房协联合当地众多房企组织房地产去化破局战略研讨会分享“营销大破局-引爆案场”实战打法。另外，宋总在此次会议中还分享了最新的鸿鹄快销模式爆盘案例，深入分析鸿鹄中国营销赋能细节，从前期调研、价值梳理、策略执行、渠道拓客，再到后期的产品展示、话术说辞、成交转化等一步步展示给在场所有的嘉宾。

鸿鹄快销模式解码

四大核心价值锚点

快速破解去化难题

1.数据铁三角，精准建模破解市场迷雾

政策预判：结合住建动态与区域政策，制定合规营销策略；

市场热力分析：通过全国27省1500区县3000+项目数据，识别高潜力区域；

客群画像：依托22万+购房业主数据库，重构客户需求漏斗。

2.爆破式转化模型，从蓄客到成交的核武器

（鸿鹄中国部分合作项目成交现场）

前期蓄客：线上线下全渠道拓客，构建全域流量池，实现客户基数指数级增长；

来电来访：线上新媒体线下全渠道整合推广，保证项目在市场的有效覆盖率和曝光量，达到短时间内客户迅速来电来访；

转化成交：系统化模式培训，赋予项目成交利器，提升案场转化成交能力，做到当天来当天成交，项目成交率攀升。

3.全链条赋能体系，闭环式解决方案

（鸿鹄中国全链条赋能体系构建）

前端：辅助项目构建百万级私域流量池+精准拓客工具包；

中端：标准化案场SOP，含样板展示、案场包装、自建渠道、模式培训、转化成交等，打造狼性团队；

后端：项目复盘、选货备货、物流发货、售后服务等，做到模式落地效果最大化，保障项目交付口碑。

4.资源聚合平台，行业生态的破局引擎

（中国房地产产业业协会授权鸿鹄中国为常务理事单位）

全国百余家鸿鹄分公司协同网络：快速响应区域需求；

房协战略合作机制：中国房地产产业业协会授权鸿鹄中国为常务理事单位，共建去化标准，助力全国各省市房企快速去化破局，推动房地产市场平稳健康发展。

爆销案例实证

数字背后的破局逻辑

鸿鹄中国并不是简单的礼包提供商，而是真正让营销回归本位，真正用营销解决问题，通过大量案例展示不同项目快速去化经验及具体实施方法，帮助项目解决来访来电难、成交难的营销难题，大大提升项目销量，快速破局突围。

部分项目鸿鹄快销模式案例效果展示

案例一：安徽·中奥壹号院

模式介入前：

由于当地市场竞争激烈，周边降价项目多，案场营销法国化，产品与定位严重不符，且房价比周边竞品高出1000元/㎡，项目年销售不足10套！

模式介入后：

调整案场花4000万打造的售楼处，着重打造“接地气”的鸿鹄产品样板间；强化置业顾问的成交转化能力；鸿鹄赋能团队帮助案场调整价格体系，弱化客户对项目的抗性。

活动开始前3天畅销：53套

2023春节返乡潮20天狂销：138套

占区域市场成交量的50%！

案例二：湖北·龙悦弯

模式介入前：

项目位置较偏，交房较晚，前代理公司的营销方法过时，卖点不突出，营销无爆点，来电来访低，项目提价困难，市场竞争力较弱，8个月时间仅销售67套。

模式介入后：

重塑项目价值，线上线下全渠道广告覆盖，成立160人电销团队拓客......通过鸿鹄中国一系列专业营销赋能，配合绝对的执行力，最终实现30天爆销207套，回款超1.5亿！

模式介入后30天爆销:207套

鸿鹄中国助力回款超:1.5亿元

本案区域销量排名：第1名

案例三：黑龙江·御湖壹号

模式介入前：

本案价格相对较高，地理位置比较偏僻，被渠道绑架严重，属联合代理销售模式；日均来访五六组，月均来电个位数，每月成交7套左右。

模式介入后：

鸿鹄中国介入项目开始全面赋能，重新进行项目价值梳理和定位分析，制定客源导流方案，指导案场包装和样板间打造，传递产品价值，对置业顾问进行模式培训、产品培训。

模式介入后首月销售：156套

首访转化率达：80%

行业背书与战略深化

房协合作的破局之路

1.权威认可，从地方到全国的话语权构建

行业变革浪潮下，实力是破局者最硬核的通行证。2025年以来，鸿鹄中国凭借“数据驱动+资源整合+精准爆破”的创新模式，与全国20余省市房地产业协会达成深度战略合作，成为房协系统内备受认可的“破局同行者”。

与此同时，全国多地房协代表走进鸿鹄中国总部，实地探访仓储基地、拆解爆销案例、见证交付实力，以行动为鸿鹄模式投下“信任票”。

2.战略签约，健康去化联盟的标准化输出

鸿鹄中国与众多房企达成“健康去化联盟”共建协议：依托全国27省1500区县数据模型，为合作区域定制“诊断-蓄客-爆破-交付”全周期解决方案赋能房企实现3-60倍销售去化提升。

与此同时，众多房企在房协、行业大咖、地方媒体的见证下，选择与鸿鹄中国战略合作，并表示：鸿鹄不仅提供方法论，更躬身入局与房企背靠背作战，这种“全链条赋能”模式值得我们认可和信任。

与破局者同行

共拓万亿蓝海

在“房住不炒”政策基调下，鸿鹄中国以3000项目为起点，加速布局全国市场。从数据驱动到资源整合，从模式创新到生态共建，鸿鹄中国正以燎原之势，为行业点燃破局之火。

全国房协与房企的密集参访与战略合作，成为鸿鹄模式破局的“加速器”。鸿鹄中国将开放更多营销赋能方式和实战资源，与全国房协共建“去化标准生态圈”。

行业权威的认可，让鸿鹄中国从“区域服务商”跃升为“全国破局标杆”，2025年已推动超60家房企加入健康去化联盟。鸿鹄中国房地产去化破局战略研讨会将在5月份继续进行，5月9日江苏盐城站、5月12-13日云南大理站、5月15日-17日山东日照站即将启幕，诚邀各位地产同仁莅临参加！