7月15日，国家统计局公布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，各线城市商品住宅销售价格同环比继续下降，广州同环比价格收窄。

一线城市新建商品住宅环比下降0.3%，同比下降1.4%，同比降幅较上月收窄0.3个百分点。其中，上海同比上涨6%，环比上涨0.4%，北京、广州和深圳同比分别下降4.1%、5.1%和2.5%，环比分别下降0.3%、0.5%和0.6%。广州市新建商品住宅上半年平均价格指数较2024年同期水平下跌6.8%。

国家统计局新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据。据广州阳光家缘公布的数据，2025年6月广州一手住宅网签量达6796套，总面积809260万平方米，环比增长3.41%，双双创年内新高。与5月相比，广州市新房价格指数同环比降幅分别收窄7个和3个百分点。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，同比来看，70城新房价格指数均持续收窄，触底态势明显；其次，经历前期连续3年的回调，新房销售面积和金额的跌幅，目前来看跌幅已到个位数，已开始探底和触底，量在价先，量触底了，价格将随后触底。在新房供给推出高品质住房、实现高质量发展的大背景下，卖旧买新的住房改善型需求还有很大的潜力。

文 | 记者 范晗越

图 | 国家统计局