每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，从上周四到本周三（7月10日—7月16日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

本周成都暂无住宅用地出让。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周（7月10日—7月16日），成都商品房成交总套数1419套，较上周有所下降，成交总面积176905.91㎡。

成都二手房成交：

本周（7月10日—7月16日），成都二手房成交总套数4634套，较上周有所上升，成交总面积350840.86㎡。

三、一周预售

本周（7月10日—7月16日）大成都范围内，共发放14张预售证，9个项目包含住宅房源。

数据来源：成都住建蓉e办

四、一周大事件

国家统计局：上半年房地产市场交易量有所改善

摘要：国家统计局数据显示，2025年上半年新房销售面积同比降3.5%，金额降5.5%，但降幅较去年收窄15.5个百分点；二手房交易量逆势增长。70个大中城市中，14城新房价格环比上涨，其中北京、上海、长沙等地涨幅显著。一线城市新房价格同比降1.4%，但环比出现企稳迹象，显示政策效果逐步显现。国家统计局副局长盛来运表示，从统计数据来看，促进房地产止跌回稳相关政策措施成效明显，上半年房地产虽然有所波动，但总体上还朝着止跌回稳的方向迈进。

长沙发布十项房地产措施：实施“以旧换新”购房补贴，单套最高3万元

摘要：7月14日，长沙市住建局等12部门联合印发《关于进一步优化房地产发展措施的通知》，重点围绕购房补贴政策优化、多子女家庭购房支持、存量土地盘活等十个方面推出举措，以进一步激发市场活力，推动长沙房地产市场平稳健康发展。提出实施“以旧换新”购房补贴。长沙市家庭或个人出售自有住房后，一年内购买新建商品住房的，可按新房总价1%申领购房补贴，单套最高3万元，推动新房与二手房市场良性互动，助力改善居民居住品质。（澎湃新闻）

楼面价84180元/平方米！深圳宅地创新高

摘要：7月14日，深圳迎来今年第5宗住宅用地出让。根据成交结果，前海合作区一宗住宅用地经过158轮报价后，由招商蛇口以21.55亿元竞得，成交楼面价84180元/平方米，成功刷新深圳单价地王。

成都保租房项目可申请公积金按月直付房租！

摘要：近期，成都市住建局与成都公积金中心合作，将成都保租房租金公积金直付（以下简称“公积金直付”）正式接入成都市住房保障服务平台，为公积金缴存人提供“一站式”便捷服务。

封面新闻记者 黄益辉