当下，中国房地产行业站在了关键的转折点上，市场格局正经历着深刻且全面的重塑。从过往以规模扩张为主导的增量时代，大步迈向注重价值深耕的存量时代，这一转变对企业的发展战略、运营模式和核心竞争力都提出了全新的挑战与要求。尽管近几年行业出现大幅波动，但建发国际在营收、利润等关键业绩指标上均保持了稳健发展态势。近期，建发国际更是在多个权威榜单中斩获佳绩，向市场递交了一份兼具战略定力与创新韧性的答卷。

在2025房地产系列权威榜单中，建发国际的成绩可圈可点，其中包括：2025房地产上市公司经营绩效五强第2名，这充分彰显了建发国际在经营效益方面的出色表现和强大的盈利能力；2025房地产上市公司H股十强第6名，体现了其在H股市场中的影响力和竞争力；2025房地产上市公司综合实力榜第11名，是对建发国际综合实力的全面认可；2025风财讯房地产企业ESG竞争力TOP50第5名，表明建发国际在环境、社会和公司治理方面的优秀实践和可持续发展能力得到了高度评价。

从经营绩效到综合实力，从市场影响力到可持续发展能力，建发国际所取得的一系列成就，全方位、多角度彰显了其强大的企业实力。同时，也折射出中国房地产行业从增量时代向存量时代转型的深层逻辑。

在增量时代，房企往往通过大规模拿地、快速开发销售来实现规模扩张，土地资源获取相对容易，市场需求也较为旺盛。然而，进入存量时代，市场格局发生了根本性变化。土地资源日益稀缺，尤其是核心城市的优质土地更是成为香饽饽；同时，消费者对住房品质的要求已经提升到了一个全新的高度，产品力与服务力已然成为企业竞争的关键所在。

面对这一变化，建发国际聚焦核心城市和优质地段，精准把握城市发展脉络和人口流动趋势。据了解，2024年，行业整体土地市场陷入低迷状态。然而，建发国际却聚焦于高能级城市的优质地块，较好的把握了市场窗口期。2025年上半年，建发国际以254.41亿元总价斩获11宗地块，全部聚焦北京、上海、杭州、武汉等核心城市，其中北京海淀朱房地块（90.4亿元）、武汉武昌傅家坡地块（12.2亿元）等项目，精准卡位人口持续流入、住房需求旺盛的高能级市场。随着城市化进程的推进，核心城市的土地供应逐渐减少，而需求却持续旺盛。再加上核心城市客户收入水平较高，对居住品质的要求也更为严格，对产品品质的敏感度远超价格，改善性住房需求爆发。建发国际提前锁定优质土地资源，为企业的长期发展奠定了坚实基础。

另外，建发房产将“好房子”体系贯穿于项目开发的全过程，从规划设计、建筑材料选用到施工工艺把控，再到客户服务，每一个环节都精益求精，力求为消费者打造高品质、高舒适度的居住环境。目前，建发房产打造了「锦·秀·华·章」四大产品系列，包括王府中式、盛世唐风、禅境中式、风雅宋韵、海派东方、诗意东方等不同风格的新中式住宅产品。这一点恰好满足了客户对美好生活的向往，契合了市场发展的趋势，为建发国际在存量时代的激烈竞争中脱颖而出、持续发展提供了有力支撑。

当行业告别野蛮生长，那些能精准把握客户需求、持续创新产品形态的企业，终将在变革中赢得未来。而建发国际在行业转型期的战略布局与实践，为其他房地产企业应对存量时代挑战、探索发展新方向提供了具有实际意义的参照。未来，随着市场进一步发展，建发国际能否凭借现有战略布局持续稳健前行，在存量时代的浪潮中占据更有利地位，值得持续关注。