近日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于寮步镇溪江苑配售型保障性住房预订选房的公告》（以下简称《公告》），在寮步镇溪江苑推出首批168套配售型保障性住房，申购者即日起可参观样板房并进行轮候登记。

溪江苑是东莞市首批建设的配售型保障性住房项目，由东莞市东寮安居建设有限公司（以下简称东寮公司）进行销售。本次供应第一批房源168套，楼栋总层数为29，两梯6户设置，其中85㎡三房56套、95-96㎡三房56套，115㎡四房56套。

《公告》明确，溪江苑项目销售基准价原则上不超过11000元/㎡（最终销售基准价以东莞市人民政府审定为准）。

自《公告》发布之日至2025年11月16日，购房人可到项目销售中心参观样板房。同时，购房人可在微信搜索并登录“莞e住建”小程序，点击“配售型保障性住房轮候登记”填写申购信息。登记次序将作为确定轮候次序及选房次序的重要依据。

购房人到项目销售中心提供轮候登记截图、身份证复印件、社保缴费证明、无房证明等纸质材料，由东莞市东寮安居建设有限公司确认是否符合购房条件。符合购房条件的购房人，可提前支付购房订金完成购房预订，订金为5万元。销售方将根据轮候次序等因素确定具体预订选房顺序，以短信、电话等方式告知购房人，并组织集中选房。

房源正式销售后，预订购房人按照选房次序进行选房，签订《选房确认书》。现场放弃选房的，视为放弃本次预订选房资格，所缴交的订金将按原缴交路径全额无息退还。值得一提的是，在签订买卖合同前，购房人可提出一次换房申请，也可无理由申请全额无息退还已缴交的订金。

据悉，东莞市配售型保障性住房以家庭为单位申请，每个家庭只能购买一套，家庭成员包括购房人本人、配偶及其直接抚养的未成年子女。未婚、离异、丧偶等单身人员申请购买配售型保障性住房的，应当年满35周岁。

文｜记者 姜兴贵