9月9日，重庆市九龙坡区首个配售型保障性住房项目——“九龙·宸曦”启动首轮申购，面向区内符合条件的无房家庭开放申请。该项目致力于满足工薪收入群体的刚性住房需求，以核心区位和惠民价格获得广泛关注。

项目意向图。九龙宸曦供图

据悉，“九龙·宸曦”项目位于石桥铺成熟商圈，由九龙城市开发集团旗下渝隆集团承建。项目总占地29.38亩，规划建设4栋24层(一层架空)，提供75平方米两居室和99平方米三居室各276套，共计552套清水交付的装配式住宅，并配套472个车位，容积率控制在2.5。

小区设计采用三梯六户布局，三米舒适层高，距离轨道交通5号线巴山站、石新路站仅约500米，周边教育、商业资源丰富，涵盖石新路小学、重庆育才行远学校及龙湖星汇天街等城市配套。

值得一提的是，该项目紧邻中国(重庆)自由贸易区，周边聚集多个产业园区，包括IT微企孵化园、互联网产业园、启迪科技园等创新创业高地，能够实现“家门口就业”和“15分钟职住平衡”。

同时，在社区建设中还融合了绿色建筑、装配式建筑、海绵城市等先进理念，屋面设置光伏发电系统，引入智慧社区管理系统，配备安防监控与智能门禁，实现居住品质与科技内涵的双重提升。

本轮配售价格区间为7189–7739元/平方米(一房一价)，显著低于同地段商品房价格，申购对象精准覆盖三类人群：九龙坡户籍且在中心城区无房的家庭、在九龙坡区连续缴纳社保满6个月且中心城区无房的人员，以及区内认定人才(在中梁山以东区域无房)。申购家庭须满足“规定区域内无自有住房，且一年内无房产转移记录”等条件，家庭成员认定、户型选择(2人及以下选75㎡，3人及以上选99㎡)等细则详见公告。

据了解，项目于2024年12月开工建设，预计2026年10月底竣工交付。首轮申购(9月9日-10月8日)，目前仅面向已进入九龙坡区轮候库的无房家庭。未入库市民需通过“渝快办-渝悦安居”平台先行申请入库。45天后将启动第二轮申购，面向区内有房但人均建筑面积低于25平方米的家庭，后续开放全市其他区县取得保障性住房配售资格的申购家庭。(吕孟芩)