潮新闻客户端 记者 徐淑竞 黄磊

钱塘江南岸如今已是杭州都市风景线不可或缺的一部分，以滨江区和奥体板块为代表的区域，上市公司云集，城市界面摩登，高端住宅层出不穷，区域内购买力惊人。

根据潮新闻美好生活研究院的统计，这一带最近10年保值率最高的楼盘是绿城九龙仓柳岸晓风。

柳岸晓风位于滨江区复兴大桥西南侧，小区北侧就是樱花大道，直面钱塘江，对岸可见西湖群山，杭州优质景观资源尽收眼底。另外，小区周边配套丰富，滨江宝龙、龙湖滨江天街等商业配套都在附近。

图源视觉中国

优质的地段和产品，让柳岸晓风在二手房市场上一直属于稀缺资产，自交付以来，无论是高层还是排屋产品，拿出来卖的房子并不多。目前，小区二手房均价约12094元/㎡，相比新房销售时期的价格，房价涨幅为137.46%。

保值率紧随其后的是春江郦城和水榭春天，这两个小区目前二手房均价相比新房时期，涨幅分别为136.89%和136.81%。板块内名气很大的豪宅银杏汇，房价涨幅则约109.62%。

而浦沿板块的个别次新楼盘，则出现了二手房价格低于新房均价的情况。比如江荣府小区，新房均价38000元/㎡，但目前二手房均价约为35000元/㎡，保值率为-7.89%。

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