从车间走回宿舍，李梦娟只用不到两分钟。这栋由闲置办公楼改造而成的保障性租赁住房，不仅解决了她的通勤烦恼，更安放了她留在德州天衢新区奋斗的梦想。

11月11日上午7点50分，德州食品科技产业园内的皇家小虎超级工厂已是一片忙碌。流水线旁，工装统一的员工正紧张有序地工作。从1号宿舍楼到3号烤肠车间，李梦娟脚步轻快——这段路，她太熟悉了。

李梦娟入住的1号宿舍楼，曾是一栋长期闲置的办公楼。面对企业产能扩大带来的“住宿难”，工厂负责人李勃旸下定决心：“员工住下来，心才能定下来。”

一场“楼宇革命”就此启动。空置的办公楼被改造成77间设施齐全的宿舍，洗衣房、活动室一应俱全，600多名员工的安居梦，在这里成为现实。

这77套住房的顺利落地，成为天衢新区保障性租赁住房政策的一个缩影。

2023年6月，天衢新区成功争取到保障性租赁住房政策适用区资格，成为德州首个获批该政策的区域。这不仅意味着土地供应、资金补助、税费减免等政策红利的落地，更打开了一条盘活存量资产的新路。

在政策引导下，产业园区的配套用地与闲置房屋被重新赋予使命。

今年2月项目启动施工后，新区建设管理部门全程跟踪核验，联合多部门协同推进验收。他们关注的不仅是“有没有房住”，更严把“安全、配套、便利”三道关。

上个月，经过项目汇报、专家质询、现场核验等一系列环节，这77套住房在认定会上顺利通过，正式纳入保障房体系。

如今在天衢新区，“住房跟着产业走，保障围着人才转”不是一句空话。“过去保障房‘集中建设、远离产业’的模式正被打破。现在项目精准布局在产业园区内，实现员工上班、居住在园区，通勤难题迎刃而解。”天衢新区建设管理部部长李殿奎说。

清晨一杯咖啡唤醒忙碌，傍晚一场球赛挥洒汗水，周末一场读书会邂逅知己……2023年建成的优徕青年社区，位于中元科技创新创业园，是一家专门服务青年人才的保障性租赁住房项目。

这里的公寓虽然户型不大，但功能齐全。智能家电、定制家具营造出舒适氛围，真正实现“拎包入住”。社区还配备了专属管家，定期组织就业创业培训、读书分享、运动比赛等活动，全方位服务青年成长。“社区现有152套房间，包括套房、双人间和三人间，目前已入住青年170多人，大部分是园区企业员工。”德州中元科技创新创业园工会联合会副主席崔越介绍，社区通过“生活服务+成长赋能”双轮驱动，让青年人才住得安心、干得舒心。

保障性租赁住房建设，既要速度，更要质量。天衢新区建立起“严格认定+全程监管”的双重机制。认定环节，多部门联合审查，通过项目介绍、质询答疑、现场勘查等流程，全面评估房屋安全、配套与居住适宜性；运营环节，明确“高标准建设、高质量运营”要求，严格把关装修设计方案，全程监督施工，并加强后续使用管理，确保资源公平善用。

截至目前，天衢新区已建成保障性租赁住房789套，为2700多人点亮了“家”的灯火，当前入住率已超过50%。“从闲置资源到安居住房，这一转变背后是住房保障体系的持续完善。”李殿奎表示，全区将继续紧扣实际需求，推动“住有优居”，让“安居”与“乐业”同频共振，为德州高质量发展汇聚更多人才动能。

（大众新闻记者 贺莹莹 通讯员 刘潇 赵鑫玲 史娟娟）