潮新闻客户端 记者 吴佳怡

10月底，杭州启动“购房+消费券”补贴活动，9个区、县（市）共98个新建商品住宅项目、共计12000多套房源参与活动。在优惠政策的刺激下，杭州新房市场年底“翘尾”行情明显。据杭州住保房管部门统计，截止目前，参与活动项目日均成交量较活动前水平上升40.3%，下定量较活动前上升7.6%。

有楼盘3周成交30套

“购房+消费券”刺激新房市场升温

山西小伙闫先生，是一位新杭州人。他刚来杭州一年，就完成了首套置业。闫先生购买了临平中交荷语江山府的一套99㎡房源，总价约200万元。根据闫先生的说法，来荷语江山府看房，正是被门口“10万元‘购房+消费券’”宣传牌所吸引。

看完房子，荷语江山府无论是产品还是价格，都很符合闫先生的预期。于是，前后仅看了两次房，相隔3天，他就下单了。闫先生表示，对于自己这样的刚需购房者来说，几千、几万的预算都会影响下单决策。购房后可得10万元的消费券，对于自己来说是实打实的优惠。

荷语江山府项目营销经理王锦源告诉记者，闫先生这样的客户不是个例，自项目参与“购房+消费券”补贴活动以来，案场的人气有了明显的提高，来访量环比提升了25%，截至目前一共成交了30套符合补贴条件的房源。而这些成交房源里，不少购房者本身没有年内置业的计划。有些人虽然曾经来到案场看房，但下单意愿并不强。从销售人员处了解到“购房+消费券”的补贴后，部分购房者便火速下单了。

还有萧山区御潮印杭府，在“购房+消费券”活动吸引下，售楼处迎来看房高峰。据悉，在“购房+消费券”活动开始前，御潮印杭府平均一周到访量约180组，而活动开展后，到访量已经提升至220组，截至目前已有15套成交。

先买房后得10万元消费券

杭州4000余家商家可使用

根据“购房+消费券”补贴活动细则，在活动时间内，购买区域内参与活动的新建商品房项目住宅，每套将发放10万元消费券，消费券可在2026年1月20日-3月31日内使用。

发放的10万元的消费券中，包含一张5万元的大通用券（可在全市范围内的指定商户消费）、一张5万元的小通用券（可在购房所在区、县（市）的指定商户消费）。

那么，发放的消费券如何使用？又可以用在哪里呢？记者从有关部门了解到，发放的消费券（大通用券）可在全市4000余家汽车、家电家居、餐饮和商超使用，使用范围非常广泛，且商户名单还在不断扩充。目前如世纪联华、银泰百货、华润万家、盒马鲜生、第六空间、苏宁易购等知名商场商超（部分商超支持充值卡券或黄金柜台消费），中石油中石化加油站以及各主要汽车品牌经销商、餐饮连锁品牌均已支持使用消费券。消费券使用方式也非常灵活，额度内不限使用次数、不设抵扣比例、不设使用门槛，基本相当于现金红包。

闫先生表示，虽然买的新房还未交付，不过消费券可以明年用来买车，或买一些家电家居用于现在的住所。但无论如何消费，都能真实省下一大笔生活支出。