近日，记者获悉，广州天河柯木塱城中村改造项目取得关键进展。在凤凰街道与项目专班的系统推进下，作为项目首期工程的凤凰汇东侧地块与广建及其南北地块，目前已全面进入支护桩施工阶段。这标志着复建安置房建设已完成前期准备与场地清拆，正式转入主体结构施工。

两个地块将合计提供超过1500套安置房，整体工程正按计划向2028年交付的目标稳步推进。此次进展是凤凰街道落实“百千万工程”、推进城市更新的重要阶段性成果。

项目的顺利推进始于扎实的群众工作。2025年3月31日，项目专班通过多轮沟通宣讲，首先完成了改造意愿征询，获得了启动项目所需的广泛群众支持。此后，工作重心转向方案细化。2025年4月，专班成员通过全面入户走访，重点收集村民关于安置房户型与布局的具体意见。针对村民提出的多样化居住需求，设计单位对方案进行了多轮优化，其中将最小户型面积从最初规划的52.5平方米调整至40平方米，并使整体户型设计更贴近村民实际生活需要。

在充分吸收民意的基础上，2025年4月27日召开的全体村民大会表决通过了《住宅拆迁补偿安置方案》、《土地征收成片开发方案》及《复建安置房总平面与户型方案》三项核心方案，为项目进入全面实施阶段提供了明确的制度依据和群众共识。

为从根本上消除村民对“拆而不建”的顾虑，项目专班确立了“安置房不动工，其他地块不签约”的刚性工作原则，从操作流程上确保了安置房建设的绝对优先地位。

在这一原则指导下，项目建设迅速铺开。凤凰汇东侧地块安置房于2025年6月28日率先开工，广建及其南北地块也于同年9月30日跟进启动。三个月内实现1562套安置房动工，将政策承诺转化为村民可见的施工场面。

村民的心态随之发生积极转变。杨伯说：“看到工地打桩，知道新房子开始建了，心里就踏实了，盼着能早点回迁。”实地开工成为最有效的沟通方式。

方案确定后，项目专班立即组织力量投入两个地块的场地清拆工作，为工程进场扫清障碍。

其中，凤凰汇东侧地块完成了4栋总计约7000平方米的村集体物业及2栋村民住宅的拆卸。广建及其南北地块的清理工作量更大，共计拆卸村集体物业28栋（约2.7万平方米）、村民住宅27栋，并完成了1.6万平方米的国有土地建筑物拆卸工作。

目前，两个地块的工程施工正快速推进。截至最新进度，凤凰汇东侧地块的支护灌注桩已完成100%，止水搅拌桩完成96%，土方开挖及转运完成38%。广建及其南北地块的灌注桩已完成50%，三轴搅拌桩完成65%。项目正朝着2028年交付的目标扎实迈进。

根据规划，未来这里将成为一个配套设施完善、居住环境优美、产城融合发展的现代化新社区。

文、图/广州日报新花城记者：何钻莹 通讯员：喻意良、朱琳佳广州日报新花城编辑：时秀芙