2026年3月20日，重庆市第一中级人民法院在阿里拍卖平台上对重庆恒大酒店及相关房产进行第二次竞拍，起拍价1.48971872亿元，较2026年3月初第一次起拍价1.8621亿元，降价20%。

2位买家入场，最终经过5次出价，重庆市福澳企业管理有限公司以1.68571872亿元拿下。

上游新闻记者获悉，买家重庆市福澳企业管理有限公司系重庆市江津区国资企业。

成交价较起拍价溢价13.12%

本次拍卖的资产，包括位于重庆市江津区双福街道恒大大道1号的恒大酒店，建面34509.44平方米，以及恒大·金碧天下425幢会议中心、427幢2-1号、1-1号，建筑面积合计54481.87平方米。此次拍卖标的物含室内装饰装修，但不含室内家具家电等可移动物品。

此次起拍价1.48971872亿元，保证金2900万元，起拍价建面折合约2734.34元/平方米。

此次处置为第二轮启动拍卖，2024年曾启动第一轮拍卖，三次拍卖价分别为2.6189亿元、2.0951亿元、2.0951亿元，但均流标。

本轮第一次拍卖为2026年3月1日到3月2日，起拍价1.8621亿元，较评估价2.6602亿元，打7折，但流标。

本次拍卖有两名意向买家，分别缴纳保证金2900万元入场，拍卖从3月19日上午10时开始，起拍价1.48971872亿元，加价幅度为70万元（以及其整倍数）。经过5次竞价，买家“E6194”最终以1.68571872亿元拿下标的，较起拍价1.48971872亿元溢价13.12%，最终成交价折合建面每平方米约3094.09元。

买家为重庆市江津区国资企业

据竞买公告，本次拍卖标的物有抵押，已查封，现由重庆恒大酒店有限公司占有使用，无优先购买权人。

本次拍卖为附带占有使用现状拍卖，根据恒大地产集团江津有限公司与重庆恒大酒店有限公司签订的《房屋临时使用协议》，恒大地产集团江津有限公司同意重庆恒大酒店有限公司继续使用本次拍卖的标的物，使用期限至2026年6月30日。

公开资料显示，重庆恒大酒店位于重庆市缙云山脚下，为山水景观酒店，位于重庆市江津区双福新区恒大大道1号金碧天下，距重庆江北国际机场48.3公里，邻近成渝高速走马出口。拥有近300套60平方米以上的客房，配套全智能化控制系统及24小时管家服务。

该酒店于2010年开业，采用“6+1”模式集成会议、餐饮、运动等六大功能中心。所在片区有重庆双福国际农贸城、走马国际石材市场、英利国际五金机电城等，此外还有多所高校。

天眼查数据显示，买家重庆市福澳企业管理有限公司成立于2026年3月10日，注册资本5200万元，最终实际控制人为重庆市江津区国资委。

上游新闻记者 刘勇 实习生 黄璐颖