潮新闻客户端 记者 吴佳怡

近日，上城区聆空星寓·钱新保障性租赁住房项目665套（间）房源开始招租，引来了不小的关注度。这批房源最大的特点就是位置核心——处于钱江新城核心区、钱江新城二期、火车东站等。更重要的是，这批房源最低租金只要550元/月起，可谓是性价比十足。如钱江新城万象城旁和谐嘉园北苑一间一室的房源，配有床、衣柜、空调、桌椅等，租金只要800元/月。据悉，聆空星寓·钱新保障性租赁住房项目的房源，均由国企自营，盘活了闲置安置房所改造，也给新杭州人、青年人的住房提供了高质量的保障。

钱江新城万象城旁一室

月租金800元即可拎包入住

从招租公告来看，聆空星寓·钱新保障性租赁住房项目的665套（间）房源，主要分布于和谐北苑、和谐南苑、和谐东苑、钱江三苑/四苑、洑家新村、万家花园等18个小区，房源包含一室、一室一厅、两室一厅等多种户型，满足了不同租客的需求。

和谐北苑一室一厅房源实景图

和谐北苑一室一厅房源实景

和谐北苑一室一厅房源实景图

这批保障房的位置极其优越，如万家花园位于天城路上，小区穿过马路就是新风地铁站；和谐嘉园位于钱江新城核心区，步行700米即可到达万象城。

位置核心，这批房源的租金也非常便宜，租金在500-4000元/月不等，远低于租房市场价格。以和谐嘉园为例，北苑一室租金最低只要800元/月，面积为15㎡。若需要更大一些的空间，可以选择一室一厅，面积为61㎡，租金3457元/月。记者在贝壳平台上搜索，同样是和谐嘉园北苑61㎡的户型，正常租金需要5600元/月，该保障房项目的租金几乎是打了6折。

据了解，聆空星寓·钱新保障性租赁住房项目由杭州市临空资产经营管理有限公司运营，公寓运营负责人余朝辉告诉记者，这些房源过去都是闲置的安置房，经筹集、改造、装修后推出，主要针对一些企业客户的员工、刚毕业收入不是很高的大学生、以及蓝领阶层、物业保洁等客群。目前，房源内都配备了全新的家具家电，如洗衣机、冰箱、热水器、床、空调、衣柜、桌椅等，基本可以实现拎包入住。

房源所在街道无房即可申请

刚毕业大学生还能享受折扣

聆空星寓·钱新保障性租赁住房项目的申请条件并不苛刻，根据招租公告，承租人只需要满足在本项目房源所在街道无房、在杭州范围内没有享受过公租房补贴政策即可申请。具体为：和谐嘉园北苑，和谐嘉园东苑，和谐嘉园南苑，常青公寓，钱江三苑，钱江四苑，三堡东苑（四季青街道）；景芳一区，景芳二区，景芳三区，景芳四区（凯旋街道）；闻潮尚庭（紫阳街道）；万家花园，三里亭苑，三里新城兰苑，洑家新村（闸弄口街道）；望江家园东园，近江家园三园（望江街道）。或已经购买了新房，签订商品房预售合同但房屋尚未交付的，也可以视同无房进行申请。

余朝辉表示，租客带上身份证、无房证明，当天来看中房子，即可签合同入住。针对刚毕业的大学生，收入不稳定，项目也提供了最短一个月起租、押一付一、租金月付的服务，还能够打98折，尽可能减轻年轻租客的房租压力。

另外，入住后，公寓还会配有管家，提供后续维修、保洁、代收取快递等服务。公寓还会不定时举办一些社群活动，例如摄影大赛、包粽子等，丰富租客的生活，增强归属感。

余朝辉表示，项目目前申请人员较多，前期交付的248套小户型房源，即一居室、二居室基本已经全部租完，多居室（三居室，即三个房间以上户型）以及合租房目前还剩几十套，分布在万家花园、钱江三苑、和谐嘉苑、近江花园等小区；预计到10月，闻潮尚庭小区还将交付97套房源，主力户型为一室一厅和两室一厅房源。