本报记者 李凯旋 北京报道

在房地产行业持续深度调整的背景下，上市公司通过回购、增持等方式提振市场信心的动作正在增多。7月2日，荣盛房地产发展股份有限公司（002146.SZ，下称“荣盛发展”）股价盘中涨幅一度达5%，报1.16元/股。6月30日，荣盛发展发布公告表示，公司六位董监高人员将增持公司股份，总金额合计不低于1500万元，不超过2000万元，这份增持计划引发市场关注。

除了荣盛发展之外，《华夏时报》记者注意到，多家房企通过回购或者增持来护盘。值得关注的是，回购增持虽然是积极信号，但助力企业真正走出困境的，仍是基本面的改善。荣盛发展方面对《华夏时报》记者说：“增持完成后，管理层个人收益直接绑定公司长期经营与股价表现，利益深度一致将倒逼团队加快盘活资产等。”

六名董监高集体出手

荣盛发展方面表示，基于对公司战略发展的信心及对公司长期投资价值和未来发展前景的充分认可，公司部分董事及高级管理人员决定增持公司股份，以实际行动维护全体股东利益，稳定及提升公司价值。

据悉，荣盛发展部分董事、高级管理人员计划自6月30日起未来3个月内，以自有或自筹资金按照增持价格为不高于1.20元/股、通过二级市场集中竞价方式对公司股票进行增持，增持金额合计不低于1500万元，且不超过2000万元。

《华夏时报》记者注意到，荣盛发展此次共有6位董监高人员参与增持，职位为副董事长、董秘、副总裁等，其将根据公司股票价格波动情况及资本市场整体趋势择机实施增持计划。

此外，荣盛发展所有增持主体同步作出承诺，在增持期间及法定锁定期内不会减持股份，即便后续不再担任公司管理职务，也会完整完成本次增持计划，从根源上打消市场对于短期炒作、后续套现的隐忧。

值得一提的是，常规增持公告中常见的“资金未能及时到位”风险提示在此次公告中并未出现。这意味着1500万元至2000万元的资金来源已经提前落实，荣盛发展并非先发布计划再筹措资金。

多家房企出手护盘

除了荣盛发展之外，近期多家房企纷纷以真金白银向市场传递信心。6月16日，上海城投控股股份有限公司（600649.SH）发布公告表示，自董事会审议通过回购股份方案之日起3个月内，使用不低于0.5亿元，不超过1亿元的自有资金及回购专项贷款资金，以集中竞价交易方式回购公司发行的股票。

7月1日，珠海华发实业股份有限公司（600326.SH）在互动平台表示，公司及管理层始终以经营提质作为市值管理的核心，公司积极回报全体股东，在2025年度实施了2024年度及2025年中期2次现金分红，并完成了3.1亿元的股票回购。

6月30日，荣盛发展方面对《华夏时报》记者表示：“随着增持落地，公司总裁、财务总监、董秘等核心经营层将从零持股变为公司股东，管理层个人收益直接绑定公司长期经营与股价表现。而利益深度一致将倒逼团队加快盘活存量资产、严控经营成本、推进债务化解，减少短期短视行为，集中资源攻坚保交付、降负债、产业转型三大核心战略，搭建长效稳定的经营约束机制。”

不得不提的是，开年以来，荣盛发展的股价走势不容乐观，从1月初的1.7元/股左右震荡下跌至目前的1.1元/股左右，股价一度触及0.99元/股的低点，护盘已经是迫在眉睫。

公司化债持续

从基本面来看，荣盛发展仍然面临不小的经营压力。数据显示，今年一季度，荣盛发展的营业收入为30.99亿元，同比下降55.65%；归属于上市公司股东的净利润为-6.59亿元，同比增长26.43%，但公司截至今年一季度的应付账款为252.02亿元。

《华夏时报》记者注意到，今年上半年，荣盛发展有多次化债的动作，试图降低经营压力。荣盛发展方面表示，今年以来，公司围绕金融化债工作积极开展自救行动，与各金融机构债权人不断加强沟通对接，积极组织开展谈判，制定差异化解决策略。今年以来，荣盛发展共完成金融债务展期金额4.59亿元，化解金融债务本金1.55亿元，完成降息免息金额3.82亿元。

“金融债务化解工作的推进，有助于公司降低财务成本、优化债务结构、缓解流动性压力，对公司改善财务状况、恢复经营能力具有积极意义。”荣盛发展方面如此表示。

与此同时，今年以来，荣盛发展经营债务化解完成7.06亿元，其通过多种化债方式的综合运用，公司债务规模得到有效控制。荣盛发展方面表示，化债等工作的推进，在一定程度上减轻了公司在工程质保金方面的压力，释放了部分经营性现金流，有利于提高资金使用效率。

除了进行市值管理和化债之外，荣盛发展探索第二增长曲线。据悉，6月18日，荣盛发展旗下的物业平台荣万家生活服务与“可安可”签署了10年长约，进军物业智能机器人领域。

责任编辑：张蓓 主编：张豫宁