|
年轻人买房最大的压力，其实不在首付，而是长达二三十年的贷款
* ?, A6 I* q* L- |5 Y推荐语：现如今，房子对于国人来说无疑是十分重要的。毕竟自古以来，中国人心里就有“先成家，后立业”的说法，而一套房子，就是家最基础的物质载体。
$ r& v6 N6 Z: ?9 |: S! ]
所以自1998年房改以来，我国商品房市场迎来了快速发展，年轻人扎堆结婚，导致商品房供不应求，国内房价由此一路飙升。 . C: r3 R2 o* X& W$ k9 e
而在讨论中国房价为什么上涨的时候，有一个很有意思的说法，那就是丈母娘是导致房价上涨的原因之一。这个说法并不是空穴来风，而是因为当代年轻人在结婚的时候，房子往往是女方要求的必备物件。
: I/ U+ z& |4 R. N
R* l3 R( b; H1 h: M, O. ^. W- |
为了结婚，很多年轻人不得不买房，但面对动辄上万元一平方米的房价，大部分家庭是难以承受的。
4 B' w' V% [: B9 ]; @
那么，现如今年轻人的买房压力有多大呢？ 5 v- B5 }+ [: a
根据易居研究院此前发布的报告显示：2021年，全国商品住宅房价收入比为9.1。给大家简单科普一下，房价收入比是指住房总价与家庭可支配收入的比值，通常用于反映房价水平与居民收入水平的匹配程度，这个数值一般在3-6之间比较合理。 # D5 W. n# R: d8 _1 W
换个通俗易懂的表达方式，就是现如今国人想要买房，平均要花费9年多的工作时间，而且还是不吃不喝的情况才能买得起，而且这在一二线大城市根本行不通。
9 f+ t2 G5 z5 l; S3 O3 H K
所以说，当下国内9.1的房价收入比，显然是偏高的，也证明房价存在不小的泡沫。 ( ~* O2 i) C( |3 ^! o0 ?% F
- [5 x. N( q: x# _6 R
就目前的情况来看，凑一凑买房的首付，大部分家庭其实都可以做到。但问题在于，首付给完了以后，长达二三十年的房贷才是年轻人难以承受的。 . B+ m- l' Y* y' q' }
第一个：房贷只是生活的其中一个支出。
1 U0 a# }# r% h/ f( \5 \9 i6 G
现如今，很多夫妻身上都背负着房贷，有的月供三四千元，有的一个月甚至要偿还上万元的利息和本金。在这样的情况下，贷款买房人的收入，大部分都用于偿还房贷，留给生活的钱就不多了。 8 N. {$ [2 b8 i
要知道，一个家庭想要在城市扎根生存，除了空气是免费的以外，其他方方面面都要花钱。比如一个月固定的水费、天然气费、电费、物业费、停车费、生活等等。 所以，房贷占收入比太高的话，当然会影响到一个家庭的生活水平，舍不得花钱成为房贷家庭残酷的现状。 + L5 F% M7 Q5 I+ q( ?) V
* T+ u4 o2 _& N. i
第二个：房贷使得家庭承受风险的能力下降。
- S9 @1 T. a% n% b. j2 W% C- c
当每个月的收入都拿去换房贷，那么作为打工一族来说，存钱就会变得非常困难，经常过着朝不保夕，入不敷出的日子。
( o- r- X' B# N* N: \# R
然而，由于现代人在饮食方面发生了变化，我们每个家庭，难免会有成员出现生病的情况。即便是小病小痛，去医院检查一下就需要花费几千元，大病的话就更不用说了，直接压垮整个家庭。
+ P7 H3 _5 j0 r2 s
所以，有房贷的家庭，是非常害怕自己或者家庭成员生病的，因为他们光是应付房贷就已经忙不过来了，更没有精力也没有经济去处理其他的问题。
" S$ k, W4 @; l4 O) J( \
. U+ p0 {# B9 }7 \4 U {$ T
第三个：有房贷的人精神压力很大，幸福感降低。
8 L# G3 n- c" ^% Y; _( j& j
“每天起床就欠银行钱”，这是大部分房贷人的生活日常。长期以往的话，容易造成负债的人精神压力大，从而出现失眠等症状，身体也会跟着出现问题。 8 _/ |* ?7 Q6 l7 B
所以，背负着大量房贷的人，基本不会感到幸福，有的只是对生活的感叹和无奈。 . {2 Y! R" a* O6 t% |# j. @
结语：现在大部分人都说，房贷给年轻人戴上了紧箍咒，让年轻人的生活顾虑重重，什么都不敢做、不敢尝试，做事都小心翼翼，因为他们生怕一不小心就没钱还贷，被银行起诉，落得个房财两空的下场。 5 |/ E, q. A2 b- N( W' d2 C% n
不知道大家对此现象怎么看呢？
7 ^$ C$ e; V9 i4 {& D' P R0 q
转自：时事新论
7 f. c7 q, ~0 `, s% w
' A6 m! @/ U! c; N& l& g0 P, O | 
甘公网安备 62012102000363号