总有网络博主黑天府新区张嘴：就是凉透了！这两天呢天府新区两个超级网红盘川发和新鸿基即将发售了，主城购房者都躁动起来了，都想上呀！所以呢说天府新区不行的人那，就是戴哥说的那种憋着坏卖主城的房子黑中介！

说说新鸿基悦城总共是360套，面积98到145价格据说单价1.5W，周边二手房2.5W，接近1万的价差还要啥自行车！板块位于海昌路片区，紧邻极地海洋公园，地铁一号线就在身边，靠着就业中心高新南区，周边的配套天府新区现阶段最优。

再说说川发天府上城，这个批次开了689套，比新鸿基要多一倍，面积呢大概是在108到140平，这个盘呢，超级网红四次取证都是开盘就秒光。位于锦江生态带，项目距离地铁五号线南湖立交一公里，教育、商业生活配套也算是齐全。上批次的价格是一万三，这边二手都有3万出头的了，所以香不香自己说。

但是呢戴哥还是要给大多数普通资格的购房者泼一盆冷水，这样网红盘呢大概率是刚一加超长社保的天下，如果你压根不属于这个范畴，就没有必要去凑热闹淌哈喇子哈！直接考虑南湖、海昌路的二手次新房就非常的香了，买房子不是赌大小，没有必要在神盘上浪费宝贵的时间今年的市场，留给刚需的时间真的不多了，且行且珍惜。 #成都买房#