潮新闻客户端 记者 武恒光

5月15日，杭州首批配售型保障房发布配售方案，经过7天报名登记及3天的补登记，报名登记结果于今天上午公示：经审核，首批两个项目共推出的720套房源，共2505组家庭通过审核。

其中，西湖区的映云上源境里348套房源，通过审核的家庭有1516组，整体中签率22.96%。拱墅区的璟宸望澜府372套房源，989组家庭通过审核，整体中签率37.61%。

从首开报名结果看，市场对配售型保障房有较高的认可度。据了解，报名登记的家庭以“90后”年轻家庭居多。潮新闻记者采访多位报名家庭，他们均表示：“之所以报名买配售型保障房，一方面是价格相对低很多，另一方面则是周边配套比较完善。”

由于杭州配售型保障性住房分面积段报名，分为75㎡（含）以下、75㎡至95㎡（含）、95㎡以上三个面积段，不同家庭结构可报名的面积段不同，进入公证摇号阶段同样分面积段摇号。

映云上源境里报名登记期间售楼处

根据配售方案，映云上源境里首开3-6#、9#，配售基准价为18500元/㎡，其中65㎡有60套、75㎡有120套、95㎡有168套。璟宸望澜府首开1#、2#、7#、8#，配售基准价为12585元/㎡，其中71-75㎡户型有154套、90-95㎡有154套、118-122㎡有64套。从意向购房面积段看，75㎡至95㎡（含）、95㎡以上户型段报名家庭占比更大，反映出随着生活水平的提高，保障房购房群体对居住空间也提出了要求。

值得一提的是，配售型保障房不得入市交易，后期只能由政府指定机构回购（每年折旧2%），不存在升值空间。而即便如此，首批入市两个项目摇号热度不减，说明杭州仍然存在大批刚性购房需求。

首批配售型保障房入市后，将为后面十余个同类项目开盘作参考。接下去，杭州还有不少配售型保障房入市，刚结束首开登记的映云上源境里还有258套房源待售，后续将有125㎡入市；璟宸望澜府体量更大，剩下751套待售。

此外，在建且工程进度在年底前符合预售条件的项目还有13个，分布在文晖、华丰、康桥、笕桥等板块，大多数项目周边均有地铁站，公共交通较为方便。其中速度最快的位于笕桥、小和山、临平星桥，笕桥项目河昱雅颂府售楼处已经在建，预计很快入市。

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