城市更新这件事，一头连着街坊们的幸福生活，一头关乎区域产业长远发展。

这几年，广州番禺在城中村改造上确实下了功夫，走出一条从“破旧立新”迈向“产城共兴”的特色路径，最近更是多点开花、捷报频传。

里仁洞村首期复建房小区环境优美

最近，柏堂村征收净地出让项目顺利实现片区蝶变、大富村更新改造项目正式启动、广东医科大学番禺何贤纪念医院万博院区正式动工，又有多个项目纷纷迈向新阶段。

全市用时最短！立足打造“广州前湾中心”

先说说柏堂村，这个项目最近拿了个“全市第一”。从安置区主体全面开工到结构全面封顶，只用了17个月，在全市52个新模式城中村改造项目里速度是最快的，没有之一。

8栋安置房主体结构全面封顶

项目瞄准的是“广州前湾中心”这个定位，安置区起了8栋25到30层的高层住宅，一共1346套房，户型从45㎡到140㎡都有，不管是小两口还是三代同堂，都能找到合适的。同步规划的还有幼儿园、派出所、再生资源回收点等16处配套设施，住进去之后生活方便程度直接拉满。

柏堂村项目安置区配套幼儿园效果图

值得一提的是，除了复建安置以外，项目还创新提供了房票安置方式，让村民有更多选择权。这也是番禺第一个落地房票安置的城中村改造项目，到目前为止已经签了226宗房票协议，核发了49宗。

存旧迎新！打造生态文化和谐改造新范式

7月5日，番禺区沙头街大富村更新改造项目正式启动，标志着项目从图纸走向了地面，为区域产城融合发展注入新动能。

大富村的位置不错，在沙头街道核心片区，南边挨着市桥水道，旁边就是莲湖湿地公园，远一点还能望见大夫山森林公园，山水生态资源得天独厚。村内留存张氏宗祠等多处不可移动文物，一直有着崇文重教的状元文脉，人文底蕴深厚。

大富村

这次改造不是简单翻新了之，而是讲究生产、生活、生态协同发展。老祠堂会保留下来，依托宗祠打造特色岭南文化广场；教育方面规划了一所24班的公立学校，同步配建图书馆、少年宫；商业板块则布局了高端商业街区和邻里中心，对将来吸引人才也很有帮助。

大富村张氏宗祠

填补片区短板！覆盖200万人就医需求

7月6日还有个重磅消息，广东医科大学番禺何贤纪念医院万博院区在番禺里仁洞村正式动工了。

何贤纪念医院万博院区效果图，图源自何贤纪念医院

里仁洞村大家应该不陌生，素称“中国淘宝第一村”，地处广州南CBD长隆万博核心商圈，占尽地利。而这个医院作为里仁洞村旧改配建的大型医疗设施，是番禺区“卫健50计划”核心项目之一。

项目总建筑面积10.3万平方米，按三甲标准设计，定位是“区域危急重症救治中心”，主打现代化、智慧化、无痛化、微创化，投用后将打造“黄金一小时急救圈”，大力发展创伤中心、胸痛中心、卒中中心等急救平台。项目建成后，能覆盖番禺中北部及周边区域约200万人，填补万博片区综合诊疗服务短板。

何贤纪念医院万博院区俯瞰效果图，图源自何贤纪念医院

未来，番禺区将继续精细化推进全区城中村改造，把城市空间布局打磨得更合理，让这座矗立在珠江前湾的未来之城，真正成为广州城中村改造的高质量样板。

环境更靓、生活更美，老祠堂百年榕树下，新老街坊的笑声越来越响，番禺这座千年古城，不断刷新着现代城市的模样。

文、图/广州日报新花城记者：肖桂来、骆昌威 通讯员：雷澍宇、卢晓韵、谢展鹏、张忠明、番宣

广州日报新花城编辑：时秀芙