潮新闻客户端 记者 蓝莹 通讯员 卢媛媛

家门口的学校愈发优质，出行的道路愈发通畅，身边的科创企业愈发密集……这五年，温州浙南科技城的蝶变，不仅看得见、摸得着，更深深融入了居民的日常生活。“十四五”期间，温州浙南科技城建设投资集团聚焦开发建设、双招双引等核心工作，交出了一份沉甸甸的亮眼成绩单；展望“十五五”，更有创新生态构建等重磅规划，让科技城的发展更有温度、更具活力。

瑶溪北单元11-E-13地块小学工程获省优质建设工程奖

项目是城市发展的“硬支撑”，“十四五”期间，科技城建设如火如荼。五年来，科技城集团累计推进重点项目159个，完成固定资产投资超180亿元，一批民生和产业项目相继落地。新改建的城市道路总长超55.11公里，4条断头路被顺利打通，出门再也不用绕远路；新增绿化面积达86.19万多平方米，推窗见绿成为常态。民生保障更是加码推进，5603套安置房顺利交付，103万平方米的居住空间让数千家庭实现“安居梦”；5所学校投用、1.35万个停车位新增，孩子上学、市民停车的难题都得以解决。

黄石路道路工程（机场大道-致富路）

除了生活品质的提升，科创基因也在这片土地上不断生长。科技城集团高标准打造了3个特色产业园，还建成了全市唯一一个省级特色产业风貌区（温州湾新区双创特色产业风貌区），新增科创空间超55.3万平方米，为企业成长提供了广阔舞台。招商引资和招才引智同步发力，自2024年招商公司成立后，通过“政企联动+商会联动”的新模式，成功引进落地75个产业项目，其中包含1个亿元级项目和6个总部项目。龙水单元I-16地块成为2025年温州市区首宗引入外资的经营性用地，侨商大厦挂牌成立，“侨创小镇”建设成效还获得省级案例认可。如今，浙南科技城已集聚A、B、C类高层次人才70多位，各类专业人才超300位，为高质量发展新质生产力注入了强劲智力动力。

侨商大厦

资产运营的“内功”也在不断修炼。五年间，科技城集团管理的资产规模大幅扩大，覆盖园区、楼宇等空间超146.7万平方米。通过搭建物业管理系统SAAS平台、探索数据资产化等方式，光电大厦拿下全国首张建筑节能领域数据资产证书，资产出租率和租金收入稳步提高。截至2025年10月底，集团总资产达334亿元，较“十三五”增长近七成，累计租金收入超3.43亿元，有效实现了国有资产的保值增值。

激光与光电大厦

收官“十四五”，科技城集团已书写下高质量发展的精彩答卷；启幕“十五五”，新的征程更承载着更高远的期待。创新生态构建上，将支持瓯江实验室等科研机构开放中试场景，打造开放的“创新实验场”，在“双创新天地”等空间布局人工智能等未来产业，让技术创新更快落地。民生保障上，在“瓯江未来城”等片区开发中，打造“15分钟优质生活圈”，买菜、就医、上学都能就近解决。同时重点推进绿色能源、低碳建筑等领域发展，让科技城更生态、更宜居。转型发展上，将积极探索资产证券化、数据资产化等新路径。通过盘活存量资产、提升园区运营水平，增强自身“造血”能力，从“建设运营者”向“价值创造者”转变。

温州未来体验馆 获世界设计奖

从基础设施的完善到科创活力的迸发，从民生福祉的提升到运营能力的增强，“十四五”的浙南科技城写下了高质量发展的生动注脚。接下来，随着“十五五”规划的逐步落地，浙南科技城必将成为更具吸引力、竞争力的宜居宜业新城，为温州高质量发展贡献更大力量。