光影绘梦启新篇，产业聚力共发展，8月22日上午，“历山之约 光影盛宴”电影《奇幻之家》全国首映礼暨历山视听谷（历下区文化广告创意产业园）首批入驻企业签约仪式专题新闻发布会举行。此次发布会邀请相关部门企业带大家深入了解《奇幻之家》的创作故事与历山视听谷的发展蓝图，共同感受历下文化产业的蓬勃生机，并回答记者问题。

在发布会上，CBD基地运营负责人常公立介绍，项目选址是项目成功的关键要素。以历山视听谷（CBD基地）项目为例，其优越的区位条件充分体现了选址的重要性。首先，项目交通条件十分便利。地处花园路与华阳路交叉口，紧邻经十路、工业南路、工业北路等城市主干道；地铁7号线（花园路站、华能路站）近在咫尺；通达济南遥墙国际机场、济南站、济南东站等主要交通枢纽，车程均在40分钟以内。

其次，项目区位优势显著。项目2公里半径内覆盖常住人口约30万；距离济南市政府驻地（龙奥大厦）、济南中央商务区（CBD）、山东大学等重点区域均不超过3公里。第三，项目周边配套完善、产业聚集。毗邻银座、高新万达广场、万象城等大型商业综合体，商业氛围浓厚；教育资源丰富；区域内商务办公、银行金融、高新技术等产业集群汇聚，产业基础雄厚。

其次，产业园区物业形态必须契合产业发展的基础需求。历山视听谷（CBD基地）以创新性的物业形态设计，为特定产业提供了坚实的空间支撑。该项目东西双塔规划了近10米层高的挑空空间，这一独特设计，可以有效满足构建集虚拟拍摄、声音录制、数字加工、后期制作等功能于一体的全流程数字化影视基地的空间要求，为产业集聚发展提供了关键的基础设施保障。

最后，产业园区必须着力构建优良的企业发展生态环境。历山视听谷（CBD基地）项目正是顺应历下区产业升级趋势，依托区域网络视听产业与数字经济优势，致力于打造全方位的产业生态圈。

在产业生态层面，该项目将聚焦网络视听上下游产业链，精准引入龙头企业与高成长型科创团队，着力构建集网络视听、VR、元宇宙、数字文旅、金融服务等产业于一体的数字化智慧园区，最终形成“产业集聚-人才汇聚-生态共荣”的良性循环。

在生活服务配套层面，项目通过高端写字楼、精品酒店与品质商业空间的科学组合与功能互补，实现业态间的相互支撑与赋能，旨在打造“高效工作-品质生活-便捷休闲”三位一体的综合性工作生活生态圈。

未来该项目将通过创新服务模式，为入驻企业提供全周期、全方位服务保障。首先，畅通对接渠道，提升行政效能。简化企业办事流程，实现高效精准对接，切实降低企业制度性交易成本，强化政策赋能。

其次，配备专属客服团队，实时响应企业诉求。精准搭建政企沟通桥梁，确保政策红利及时、准确传导至企业。第三，聚合优质资源，提供集成服务。整合财税、法律、政策申报等领域的数十家优质第三方服务商资源，为企业提供“一站式”专业服务解决方案。最后，聚焦科创需求，实施精准赋能。针对科技型企业特性，提供项目申报、资质认定等全流程专项辅导，有效助力企业降本增效，加速发展进程。

（大众新闻记者 刘飞跃）