深圳新闻网2025年9月4日讯（记者 王奕婷）依托坪山新能源汽车基地，京鼎工业“见客户如串门”，研发效率大大提升；对比全市园区后选择扎根坪山，光炬科技直言这里“产业链完整、政策透明，扩产全无后顾之忧”；承泰科技仅用2个月就建成产研基地，“坪山速度”高效兑现“优质项目必有空间”的承诺……从“满意空间”到“认同生态”，如今这样的企业声音在坪山愈发响亮。

去年以来，坪深国际数字物流港、坪山生物医药产业加速器园区、深港生物医药产业园等12个项目密集建成投用，不仅为这片创新热土新增220万平方米优质产业空间，更以“垂直工厂”的巧思、租金优惠的诚意、智慧配套的赋能，让产业空间超越了“发展载体”的单一属性，成为坪山优化营商环境的核心竞争力。

“上下楼就是上下游

产业园就是产业链”

在坪山区龙田街道兰竹东路，坪深智慧产业园的日常场景格外鲜活：满载货物的卡车沿着灰色混凝土立面的盘道，在厂房间从容盘旋而上。

坪山区以“规划引领+设计创新+审批改革”三维联动破局，将昔日低效用地，盘活为建筑面积达45万平方米的产业新高地。这座由老工业区蜕变的“垂直工厂”，精准契合“智能车、创新药、中国芯”三大战略性新兴产业需求，已吸引大批高成长性企业入驻——投产后，其产值与税收贡献较改造前预计实现大幅跃升。

全国首个全装配式“摩天工厂”——坪山新能源汽车产业园区一期项目交付使用，轻型货车“搭电梯”可直接开上17楼；“低空经济+生物医药”双向赋能新模式的坪山生物医药产业加速器园竣工，“上下楼就是上下游，产业园就是产业链”走进现实；坪山城投智园开园，引领产业向“智造”蝶变，成为展示产城融合形象的新窗口……凭借产业空间的蝶变升级与产业载体的充沛供给，坪山正加速成长为企业竞逐未来的优质沃土。如今，这里已形成以“智能车、创新药、中国芯”为核心的高度集聚产业链与产业集群，产业生态的凝聚力持续增强。

“过去见客户要‘满世界跑’，如今依托坪山区国家级新能源汽车产业基地、生物医药产业基地，见客户、做研发经常不用出深圳，就像‘串门’一样方便。”深圳市京鼎工业技术股份有限公司董事长黄志强感慨，坪山高度的产业集聚与完整的产业链，让企业“站在了巨人的肩膀上”，获得更强劲的发展动力。

为让每一寸空间发挥最大效益，坪山持续推动企业关联布局、资源集约共享，“上下楼就是上下游，产业园就是产业链”的协同图景，在这里愈发清晰。

“向空间要发展”

释放土地对产业的乘数效应

“只要是优质项目，必能有地可落，而且是高品质、低成本的产业空间！”在今年坪山区新春第一会上，区主要负责人的承诺掷地有声，一批集中连片产业空间土地整备、重点征拆项目随即发布，用行动筑牢承诺根基。

“我们是坪山优质营商环境与惠企政策的直接受益者。”深圳承泰科技有限公司董事长陈承文在会上分享落地故事时，恰好印证了这份承诺——自去年11月选址坪山，企业仅用不到2个月就完成产研基地建设，“坪山速度”让项目落地少走许多弯路。

不难看出，正是坪山坚实的产业空间保障，让越来越多企业家把“信任票”投给这里，与坪山结成事业合伙人、发展共同体。

作为深圳先进制造业集聚区与未来产业试验区，坪山区肩负“深圳未来工业看坪山”的光荣使命，也是全市产业空间储备最大、集中连片区域最多的区域之一。近年来，坪山通过高标准建设、高水平运营、全方位全周期服务，落地一批符合“三生融合”（生产、生活、生态）、“三创结合”（创新、创业、创造）、“三个平衡”要求的优质产业空间，为企业打造“宜产、宜居、宜业”的创新型产业园，支撑实体经济发展的同时，促进“产城人”深度融合，打造令人向往的现代品质城区。

2024年，坪山推进碧岭北、高新南、沙田北等片区土地整备，全年整备产业用地30万平方米；坪深国际数字物流港、坪山生物医药产业加速器园区、深港生物医药产业园等12个项目建成投用，新增优质产业空间220万平方米，实打实为坪山产业创新升级、企业高质量发展赋能。

“让优质项目必有空间，让项目落地没有后顾之忧。”朝着这一目标，坪山持续推进产业空间筹建与土地整备，加快释放土地对产业的乘数效应。

配套升级+服务进园（楼）

企业获得感更强

“以后楼下搞完研发就可以去楼上打个‘空中的士’外出谈生意了……”这不是电影台词，而是正在坪山照进现实的场景。

去年下半年，深圳坪山生物医药产业加速器园区直升机场完成备案。项目在近200米高的研发楼楼顶，设置了直径20米、起飞重量6吨的停机坪，并规划开通低空经济航线，直达机场、福田中心区。这一设计既能方便大湾区内生物医药企业高效交流合作，也为低空经济发展注入新动能，这座“藏”在“工业上楼”项目里的机场，成为楼宇内生物医药企业的“硬核”配套。

“以后楼下搞完研发，就可以去楼上打‘空中的士’外出谈生意，这能更好满足企业发展需求，促进行业上下游高效沟通，也期待它未来发挥更多功能，为生物医药高质量发展注入新活力。”市人大代表、深圳万乐药业有限公司总经理袁庆的期待，道出众多企业心声。

除了完善园区硬件配套、提升企业获得感，坪山更着力推动服务“下沉”：聚焦“智能车、创新药、中国芯”三大主导产业分布，按照“园区规模大、片区企业多、辐射范围广”的原则，在创新广场、生物医药产业园、城投智园等6个园区设立政务服务站，多措并举推动“园区事园区办”，让企业办事更便利、更省心。

“前不久我们公司正式入驻坪山城投智园，本以为注册公司要好几天，没想到在园区的政务服务站就能办理，政务专员还提供‘一对一’指导服务，当天就完成注册拿到了执照，省了不少时间和麻烦！”一家新入驻城投智园的企业，对“在公司楼下就能办事”的服务体验赞不绝口。

此外，坪山积极打造“坪山益企行”一站式企业服务平台，围绕企业全生命周期的各个阶段，提供资讯、政策、人才、空间、融资等一系列服务，构建了“1+6+N”（即1个区级专区、6个街道专区、N个特色专区）矩阵服务体系，形成了覆盖全区企业主体的服务网络。

从赋能新质生产力到撑起高质量发展增长极，坪山优质产业空间不断突破“单一载体”局限，升级为优化营商环境的核心竞争力。这些优质产业空间，正通过持续放大营商环境吸引力，引得企业扎根、项目落地，为区域经济注入源源不断的发展动能。

（图片来源：坪山发布微信公众号）