5月1日，浦东正式实施《关于支持青年人才创新创业的若干措施》（以下简称“浦东‘青创15条’”），推出5方面共15条措施，着力打造青年人才“创新创业第一站”。其中，针对青年人才最关注的创业和居住成本高等问题，推出“两个100万方低租金空间”，引发社会各界广泛关注。近一个月来，已有1000余人提交申请，100余人已完成签约，政策红利持续释放。5月28日，记者前往张江药谷与张江纳仕国际社区等地，实地探访青年人才的感受。

低租金创业空间让企业“轻装上阵”

“两个100万”中第一个100万平方米，即3年内推出100万平方米以上并且日租金不超过1元每平方米的创业空间，今年计划推出30万平方米以上，目前首批已推出129个创业空间。

这些空间主要位于张江科学城、金桥等初创企业聚集区，重点服务浦东三大先导产业，其中还包括张江药谷、浦东软件园、张江高科895孵化器、莘泽智星港等一批国家级、市级孵化器。

“我们是今年在张江药谷成立的新企业，正好赶上这波新政，这些政策福利对我们帮助非常大。” 柒色莲（上海）生物技术有限责任公司创始人汪会兵说。柒色莲是一家生物医药企业，专注于个性化细胞治疗与抗衰老，基于新一代诱导多能干细胞技术，开发面向自体细胞治疗、再生医学与健康管理的创新产品与服务。

柒色莲租用的创业空间位于张江药谷8楼，面积有150平方米，它被划分为细胞实验室、分子生物学实验室、办公室三部分。汪会兵表示：“作为初创企业，能够租用这么大的空间，离不开政策扶持，我们节省了80%以上的租金，这些资金可以投入到产品研发中。”

除了入驻成本低之外，这些空间还能为青年人才创业项目提供投融资对接、上下游资源链接、共享实验室等公共服务。以柒色莲为例，张江药谷的创业指导、融资服务、政策直达让企业在发展早期少走弯路，大型仪器平台共享也让企业能以较低成本，使用先进的实验设备与技术资源，提升研发效率。“有些仪器购买非常贵，例如荧光显微镜需要几十万甚至上百万，创业初期我们不想花这么多钱在重资产上，通过孵化平台大型仪器共享，只需要很低的成本就能使用。”汪会兵说。

上海张科孵创企业管理有限公司副总经理朱理想透露，张江药谷平台作为张江集团下属国资企业，承担起国企支持青创工作的责任，一直活跃在服务青年人才创新创业一线。浦东“青创15条”实施以来，张江药谷平台快速响应，首批推出2000平方米创业空间参加“两个100万”活动。

“1个月来，我们先后接待10个左右的项目，目前柒色莲已经落地，另有3个项目符合条件，正在进一步接洽中，我们将为入驻企业提供专业技术服务、金融服务以及临床资源对接、新药注册许可等服务，助力企业成长发展。”朱理想说。

低租金青年公寓实惠又温馨

“两个100万”中的第二个“100万”，即浦东要在3年内推出100万平方米以上的、月租金不超过2000元的青年公寓，今年计划推出8000套以上，目前首批已推出优质房源项目14个。它们分布在产业集聚、人才集聚、交通便捷的区域，如张江、陆家嘴、唐镇、康桥、外高桥等，并配备专门的服务团队，在看房、协助办理入住等方面做好服务，提升青年人才入住体验感。

青年人才喻晗林是张江纳仕国际社区右里人才驿站的第一名住户，入住近一个月，小喻已经习惯崭新的生活。“这段时间的居住体验非常棒，无论是最开始的拎包入住、近距离的通勤，还是社区里丰富的活动、完善的配套，我很喜欢这个充满年轻活力的社区。”

张江纳仕国际社区首批推出200余套低租金青年公寓房源。它们均为30至40平方米的一室户，配备民用水电与家具家电，青年人才可以拎包入住。

张江纳仕国际社区右里店长项思嘉介绍，一个月来他们已经收到上百次咨询，目前符合条件入住社区的青年人才超过50名。“以30平方米的户型为例，类似房屋市场价格大概是3500元一个月，而这些青年人才实际支付的租金在1000元到2000元之间，非常实惠。”

放眼浦东新区层面，政策实施以来已有1000余人提交申请，100余人已完成签约，其中硕博士学历占比86%，留学生占比30%。这些青年人才毕业院校包括新加坡国立大学、北京大学、香港大学、哥伦比亚大学、浙江大学等，入职企业集中在浦东三大先导产业以及计算机通信等产业领域，如中芯国际、华勤技术、ABB、百度、药明康德、智元新创、傅利叶智能等。

这次推出的低租金青年公寓还有一个突出特点，即紧密结合青年人才的需求，提供丰富的配套设施。张江纳仕国际社区引入近50家品牌商户，涵盖餐饮便利、美容美体、宠物服务等，构筑青年人才触手可及的“烟火气”。而在浦发有家康桥社区，丰富多彩的社群活动与特色服务，吸引不少青年人才慕名而来。

上海浦发有家房屋租赁有限公司经理许括介绍称，浦发有家康桥社区对于青年人才充满吸引力。“我们拥有篮球、羽毛球、桌球、电竞、桌游等20多个青年租户自建社群，青年人才可以找到兴趣爱好一致的朋友，我们还特别设立安睡小屋，采用隔音设计，配备沙发椅、遮光窗帘与助眠香薰，无论是午休充电还是短暂放空，都能隔绝外界喧嚣，快速恢复活力。”

浦发有家康桥社区还围绕“宠物友好”主题，特设宠物自助洗澡烘干室。室内配备全套宠物洗护设备、花洒及专业烘干箱，宠物主可在此轻松完成宠物清洁护理，避免外出洗护的奔波，同时减少居家清洁负担，贴心守护“毛孩子”的健康与洁净。

系列政策成效初显

除了“两个100万方低租金空间”之外，浦东“青创15条”还有不少政策亮点。在创新创业首站服务方面，浦东进一步强化“浦东国际人才驿站”服务，为有意愿来浦东创新创业的青年人才提供短期免费住宿与最长6个月的免费创业过渡空间，并开展政策咨询、投融资对接、城市体验、社群活动等。近1个月来已有300余名青年人才提出申请，其中100余人成功入住。

同时，浦东通过举办“青年人才直通车”系列活动，为重点专业学生与浦东重点产业用人单位搭建对接平台。5月，“直通车”已赴北京、杭州举办专场活动，按照“直通车”春季推介、暑期浦东行、秋季校园招聘“三部曲”引才模式，深入北京大学、清华大学、北京理工大学、北京航空航天大学、浙江大学重点专业院系开展政策推介。合见工软、维亚生物、中科院上海药物所等用人单位推出优质招聘岗位，还邀请青年人才暑假期间来浦东考察体验、实习实践，已有近200人报名。

青年人才如到张江科学城创业有叠加支持，高成长性项目可获得3年最高300万元的创业补贴，近1个月来也已有10余个项目申报。

为了方便青年人才申请、查询相关业务，浦东开发上线“浦东明珠在线”小程序，集成17个功能模块，涵盖15条青创政策，努力让青年人才“一看就懂、一听就明、一到就享”。青年人才可在手机端，在线申请人才驿站、实习实践、工作职位、青年公寓、创业空间、交流活动等各类政策和服务资源，并实时查询申请审核情况。小程序自4月18日上线以来，累计访问量已超7万。

文字/摄影：赵天予

编辑：李志豪

来源：浦东发布官方微信