本来买新房是一件人们都会感到高兴的事，不过住在北京的新房户主张女士最近可要愁死了，因为在她新买的房子里，竟然陈列了一具尸体。

这具尸体是装修工人，新房还没入住一天，这位装修工人就因为猝死倒在了张女士的新房里。由于装修工人留宿在业主家，直到第二天他们才发现该工人的尸体。

事发后，张女士多次与装修公司协商，要求对方支付损失，均被装修公司拒绝。无奈之下，张女士向房山法院提起诉讼，要求赔偿房屋价值贬损损失15万元；赔偿精神损害抚慰金8万元；支付原告房屋租金2.4万元，共计25.4万元。

目前，张女士和装修方还在等待法院的判决。

新房装修变凶宅？户主不敢搬进去住

事情还要从2019年说起，原告张女士在房山区购买了一套商品房，随后她找到一家装修公司，对房屋进行装修。双方约定了50天的装修时间，装修款54500元，可是刚刚开工没几天，张女士却接到警方的通知，说她的房屋内有人死亡了。而这个死者正是给张女士装修房屋的装修工人。

这位装修工人虽然是猝死，但死亡时间却引起了张女士的怀疑。因为这位装修工人并不是因为装修时间内猝死的，而是装修公司结束一天装修后搬离，该装修工人没有离开房子，选择在新房过夜才酿成的惨案。

更让人尴尬的是，这名装修工人还不是自己住，竟然带着他的女朋友。根据警方的证据可以看到，装修工和女友在卧室铺了个毛毯就睡在了里面。被发现时死者未着寸缕，根据尸检报告显示，属于发病猝死。

张女士闻言更觉得恶心，凭什么新房自己都还没住，就有装修工人先住进去？

但装修公司却回应，这个是行业的惯例，装修好的房屋装修工人自然不能居住，在装修好之前，他还属于工地，而且在双方的装修合同中也没有约定不能居住，被告没有违约的情况，原告的房屋价值也没有产生贬损。

所以在张女士把他们告上房山法院，要求赔偿时，被告装修公司拒绝了她，除了支付张女士最开始4个月的租房款之外，并没有其他表示。

现在，张女士还在等待法院判决结果。

张女士坦言，新房还没住，就非正常死了一个人，成了“凶宅”。不但房子贬值了，还给自己带来了巨大的心理压力。房子装修好后，有好几个月，自己都不敢搬进新家，一直租房居住。相信也是，谁能够忍受自己的新房子死了一个人还能安之若素的搬进去住呢？

到底算不算凶宅？

对于凶宅的定义，装修公司也给出了不同的回应，

他们说，即使装修工人猝死在新房里，也不能把房屋定义为凶宅。

不过张女士认为其实中国人对这方面看的确实比较重，不是他们住他们自然感觉无所谓，要是换成自己肯定是不能接受的。

因发生在出租屋内的意外、自杀或凶杀等案件从而导致房屋变成“凶宅”致使其价值大幅度贬值。尽管现如今已经没多少人迷信，也不相信所谓的风水，但绝大多数国人对于“凶宅”的态度仍旧可以用四个字来表现，那就是：避而远之。

大时代下，在国内法律并未给出对“凶宅”的明确规定，其实就算是学术界也没有什么权威的观点。因此，当发生类似的买卖纠纷时，情况可能会复杂很多。很多购买到“凶宅”的人维权会特别困难。

也希望张女士和装修房能够妥善沟通。

来源：斑马民生汇综合潇湘晨报、半岛晨报等多家媒体报道。